SAMOA - Le projet de l’Île de Nantes

La SAMOA, maître d’ouvrage, du projet urbain  de l’île de Nantes, lance une consultation de promoteurs et investisseurs
pour la réalisation d’une opération de bureaux avec un commerce en rez-de-chaussée.

Situation géographique

L'opération est située au coeur du faubourg, quartier historique de l'île adresse exacte : 1, boulevard Babin Chevaye). Le secteur en en pleine reconversion avec des travaux d'espaces publics importants en cours pour l'accueil de la ligne de Chronobus C5 en septembre 2013. L'opération bénéficira donc d'un environnement totalement requalifié.

Aussi, l’opération aura une double orientation sur deux espaces publics complètement réaménagés et embellis :
• le boulevard Babin Chevaye, dont les trottoirs seront élargis pour intégrer une piste cyclable
• l’allée Paul Nizan, qui deviendra un espace paysagé généreux à l’écart des circulations automobiles
Le site bénéficiera, en plus de la desserte en tramway (ligne 2 et 3 sur le bd Babin Chevaye à proximité), d'une desserte par la ligne de Chronobus C5 qui mènera directement à la Gare de Nantes.

Programme de l’opération

Le programme a pour vocation d’accueillir des acteurs de l’industrie culturelle et créative. Il porte sur une surface de plancher totale de 1 200m² comprenant :
• Un rez-de-chaussée d’environ 400 m² accueillant un local commercial ou artisanal (type atelier)
• aux étages, des bureaux offrant des plateaux allant de 100 à 300 m².

Forme et objet de la consultation

Il s’agit d’une consultation ouverte d’opérateurs, ayant pour objet de rechercher un promoteur-investisseur qui :
• achètera à la Samoa les droits à construire de la parcelle au 1, Boulevard Babin Chevaye à Nantes,
• s'obligera à construire sur cette parcelle le programme énoncé ci-avant et dans les conditions fixées au dossier de consultation,
• trouvera des acquéreurs ou locataires entrepreneurs de l’industrie culturelle et créative.

Calendrier

Lancement de la consultation : 25 février 2013

Remise des réponses par les opérateurs : 26 avril 2013

Désignation de l'opérateur par la Samoa : Fin mai 2013

Démarrage des travaux : rentrée 2014

Livraison de l'opération : fin 2015 - début 2016                                                                                                                                                                                                              

Retrait du dossier de consultation

Le dossier de consultation peut vous être adressé par mail, sur demande formulée à la Samoa à l’adresse
  suivante : nathalie.glorit@samoa-nantes.fr à compter du lundi 25 février 2013.
  Réponse attendue pour le vendredi 26 avril 2013, 12 heures.

Téléchargement de la note "Consultation d'opérateurs" (678 ko.pdf)