SAMOA - Le projet de l’Île de Nantes

Première pierre du grand projet de renouvellement du Sud-ouest, le quartier Prairie-au-duc représente une étape importante dans la dynamique du projet de l’île de Nantes. Arpès le démarrage des travaux sur les premiers îlots, une consultation est lancée pour la seconde phase.

Situé à l’emplacement des anciens chantiers navals, ce nouveau quartier bénéficie d’un environnement exceptionnel : face au centre-ville, particulièrement visible depuis la rive droite, bordé par la Loire au nord et à l’ouest. Inscrit dans la continuité des premiers secteurs aménagés sur l’île - le quai François Mitterrand, le Quartier de la création - il s’ouvre vers l’estuaire via le quai des Antilles et la pointe Ouest.
Après le réaménagement du site des chantiers qui a permis - depuis 2006 - de transformer ces lieux pour y créer le parc public des chantiers (13ha), accueillir des programmes culturels ou événementiels d’envergure (les Nefs de Loire, l’Eléphant, la Galerie et l’Atelier des Machines, la Fabrique [Laboratoires artistiques], et demain le Manège des Mondes Marins), c’est aujourd’hui un nouveau quartier qui émerge.
Avec une dominante habitat, il proposera sur plus de 120 000 m² HON, l’accueil de tous les ingrédients d’un quartier de centre-ville : commerces, activités, équipements publics, et permettra de développer, en continuité avec le site Alstom, le Quartier de la création.
Aux cinq premières opérations engagées en 2009 (un groupe scolaire de la ville de Nantes, une Ecole de Formation aux métiers du Cinéma, deux opérations de logements sociaux et une opération de logements et bureaux privés), viendront s’ajouter à l’horizon 2015, les quelques 22 000 m² HON du programme mis en consultation. Répartie sur 2 îlots et, a minima, 4 bâtiments, cette opération doit permettre de développer environ :
- 14 000 m² de logements répartis sur l’ensemble de la gamme logements locatifs sociaux / logements intermédiaires / accession abordable ou sociale / accession privée,
- 6 400 m²² de bureaux/activités tertiaires dans la dynamique du Quartier de la Création,
- 1 600 m²² d’activités/services/commerces en rez-de-chaussée.

Remise des dossiers de candidature le 23 décembre à 12h.
 

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