L'opération Quai West / La contemporaine  vient conclure une mutation profonde de cet espace en bord de Loire, qui avait été engagée dès 2000 avec la création du Palais de Justice. Le bâtiment s'installe à l'alignement de l'opération du Rhuys et de l'Ecole d'Architecture, libérant un espace public face à la Loire, à l'angle du Quai et de la rue Barbe Torte.

Jean-Claude Pondevie, associé à AJT Architecture, propose un socle largement vitré pour l'accueil d'activités commerciales en rez-de-chaussée, ouvertes sur le quai au Nord et sur la place François II au Sud. 

Sur ce socle, l'opération propose plus de 7 000 m² d'habitations, dont 25% dédiés au logement social, sous la forme de 3 plots distincts.

Cette organisation permet notamment de libérer des vues sur Loire pour un grand nombre de logements.