En 2003, ADI avait réalisé une réhabilitation d'une acienne halle industrielle située à l'ouest du Palais de Justice, en venant y insérer de manière très respectueuse 700 m²  de bureaux. Propriétaire de l'ensemble du site et fort de cette première réalisation, le groupe ADI a décidé d'achever la transformation de ce site en prolongeant sa réfléxion sur la réutilisation du patrimoine industriel pour de nouveaux usages.

L'opération associe dans un même projet réhabilitation de l'existant, restructuration et constructions neuves.

Une cour intérieure est ainsi créée depuis la rue La Noue Bras de Fer et libère des vues vers la cheminée emblématique du site, qui est conservée et remise en valeur par un vaster espace vitré. Le programme, diversifié dans ses fonctions, regroupe des espaces de bureaux pour les besoins d'ADI, des logements, ainsi que des locaux destinés au Gerontopole (recherche pour adaptation des infrastructures au veilissement de la population).