Les projets de l’Île de Nantes

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Origami

Cet immeuble mixte accueille 67 logements du T2 au T4, 1 000 m² de bureaux et des surfaces commerciales en rez-de-chaussée.

L’ambition pour cette opération est de donner de la hauteur et de la sérénité aux futurs occupants. Imaginez le confort d’une maison de ville, des espaces extérieurs utilisables été comme hiver, un point de vue imprenable sur la ville de Nantes et sur la Loire… Votre logement n’est plus à quelques kilomètres du centre urbain mais seulement à quelques mètres de hauteur et ne vous éloigne en aucun cas de l’activité économique et de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway et Busway, théâtres, cinémas, etc.).

Situé à proximité de la place Mangin et à deux pas du tramway sur le boulevard des Martyrs nantais, cette opépartion mixte est dotée de 67 logements allant du T2 au T4. Tous les logements disposent d'un espace extérieur sous forme de terrasse ou de jardins d'hiver pour les T2 comme pour les duplex.

D'un point de vue énergétique, cette opération correspond aux exigences de la règlementation thermique 2012 et est raccordée au réseau de chauffage urbain  (avec compteur individuel et programmateur à commande mural).

Le bâtiment est conçu en 4 strates : les 2 premiers niveaux sont destinés à accueillir des commerces et bureaux qui animent la rue. Cette première strate est surmontée d'un parking (à niveau avec la voie ferrée), qui "offre la respiration d'un vide intermédiaire donnant la légèreté à l'édifice" souligne l'architecte Raphaëlle Hondelatte.  Les deux strates supérieures accueillent les logements : du R+3 au R+7, des logements  avec jeu de balcons en quinconce et du R+8 au R+13 des T2 et T4 en duplex, dotés de jardins d'hiver qui offrent un vrai potentiel supplémentaires en terme de surface (+ 15 m²)

Fiche technique

Type : Mixte - État : Livré