Le projet porté par OCDL Groupe Giboire s'ouvre à l'ensemble des acteurs des industries créatives, pour devenir dès 2011, un véritable pivot du quartier en devenir.

Dessiné par l'agence Lipsky & Rollet, l'immeuble Euréka s'inscrit pleinement dans la dynamique du Quartier de la création. Situé à un emplacement stratégique, face au parc des Chantiers, à l'angle du boulevard Léon Bureau et de la rue La Noue Bras de Fer, Euréka est un bâtiment signal, visible depuis les quais de Loire et qui marque l'entrée dans le futur Quartier de la création.