Située sur la place François II, cette résidence services à destination des étudiants regroupe 158 logements. A l'initiative du promoteur Marignan et confié pour sa gestion au groupe Néméa, ce programme se situe au coeur du Quartier de la création.

Le projet imaginé par l'agence Garo Boixel prévoit la réalisation d'un ensemble de bâtiments neufs autour d'une cour intérieure. Le bâtiment bas, caractéristique du paysage de la place François II sera conservé et affecté à des usages participants au renouvellement en cours du quartier. 

Le bâtiment situé sur l'avant, et donnant sur la plcae François II, sera quant à lui réhabilité pour accueillir environ 500 m² de bureaux.