Située sur la place François II, l'opération Monte Cristo va donner naissance à une résidence services à destination des étudiants et regroupant 158 chambres. A l'initiative du promoteur Marignan et confié pour sa gestion au groupe Néméa, ce nouveau programme doit émerger à l'été 2012.

Le projet imaginé par l'agence Garo Boixel prévoit la réalisation d'un ensemble de bâtiments neufs autour d'une cour intérieure. Le bâtiment bas, caractéristique du paysage de la place François II sera conservé et affecté à des usages participants au renouvellement en cours du quartier.