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Perspective. Projet Castel Riva scaled 1295x485 - Castel Riva
  • Activité économique
  • Espace Public
  • Logement
En Projet

Castel Riva

Dans le quartier de Beaulieu sur l’île de Nantes, le programme Castel Riva est un ensemble mixte de bureaux et de logements. Sur 9 956 m² et 8 bâtiments, il proposera des logements, des bureaux et une résidence pour jeunes actifs.

Entre le boulevard Millerand et l’avenue Lotz-Cossé, le programme Castel Riva est conçu comme un îlot urbain qui se déploie autour d’une placettecentrale végétalisée. Le démarrage des travaux est prévu pour le 1e trimestre 2021.  Il s’agit d’une opération de renouvellement urbain sur le site « Bagan » historiquement occupé par un bâtiment du Trésor public, et aujourd’hui démoli.

Il se composera de huit bâtiments : un bâtiment de bureaux sur 2 966 m² et sept bâtiments accueillant des logements du T1 au T5, sur 6 990m². Parmi les logements proposés :

  • 20 feront partie d’une résidence pour jeunes actifs, Coliving Factory;
  • 14 seront en PLUS/PLAI ;
  • 12 en PLS ;
  • 17 en accession abordable
  • et 79 logements libres qui seront commercialisés en septembre 2020.

Perspective. Projet Castel Riva scaled - Castel Riva

La typologie variée des bâtiments laisse le choix aux futurs résidents : maisons ou appartements de plain-pied avec petit jardin, duplex en terrasse ou appartements avec loggias et balcons. En prime, la majorité des logements bénéficiera d’une double orientation.

Quant aux bureaux, ils proposeront des plateaux facilement divisibles et modulables en fonction des usages et des occupations.

Un cœur d’îlot végétalisé

La volonté commune d’ITAR architectures et d’Arc Promotion est de créer un lieu de vie et de rencontre pour les habitants. Ainsi, le programme Castel Riva s’articule autour d’un jardin collectif privé et d’une placette publique végétalisée.

Le cœur d’îlot paysager sera riche et convivial. Il assurera une continuité avec le boulevard et agira comme un filtre végétal assurant la mise à distance des appartements se trouvant en rez-de-chaussée. De fait, la quiétude des lieux est préservée.

  • Castel Riva
  • Loire en Scène
  • Mercure
  • Nantil (Capella)
  • Villa Néo
  • Terrain multisports Sébilleau
  • Terrain multisports Millerand
  • St'île
  • Quai Dumont d'Urville
  • Pont Léopold Sédar Senghor
  • Place de la Galarne
  • Mercure
  • Résidence Senghor
  • Chronobus C5
  • Playtime
  • Léopold
  • Le Pont Supérieur
  • L'Espace Loire
  • Kanoa
  • Lycée Nelson Mandela
  • Le Viviani
  • HEP Campus
  • Groupe Keran
  • Jardin des cinq sens
  • Centre Commercial Beaulieu
  • Boulevard du Général de Gaulle
  • Boulevard Blancho
  • Palais des sports de Beaulieu

Fiche technique

  • Construction : 

    Septembre 2020

  • Livraison : 

    Septembre 2022

  • Surface : 

    9956 m²

  • Maître d’ouvrage/promoteur/bailleur  : 

    Arc Promotion

  • Maître d’œuvre/architecte/paysagiste  : 

    ITAR

  • Adresse : Avenue Lotz-Cossé

Pour découvrir les projets, visitez le Hangar 32

hangar32

Lieu d’exposition et d’information du projet Île de Nantes. Ouverture au public du vendredi au dimanche inclus, de 14 heures à 18 heures. Entrée libre, visite commentée.

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