Kleezi Ile de Nantes et Campus Neo Loire

Une architecture contextuelle et intégrée à son environnement

L’opération répond avec finesse aux différentes séquences urbaines du site :

• Sur le quai André Rhuys : Le projet affirme un front urbain de 38 mètres de linéaire composé de deux bâtiments s’élevant jusqu’en R+4 et R+4+C. Leur volumétrie haute dialogue directement avec le grand paysage du fleuve.
• Transition paysagère : Un jeu de terrasses abaisse progressivement le second bâtiment pour s’harmoniser avec les gabarits plus bas des parcelles mitoyennes à l’est.
• En cœur d’îlot : Deux pavillons en R+1+C s’implantent en retrait, prolongeant la morphologie composite et chaleureuse du faubourg existant.

Des espaces de vie et de partage pensés pour la réussite

Pôle de vie connecté et sécurisé, la résidence rassemble des logements meublés et optimisés ainsi que de nombreux services partagés favorisant la convivialité, la coopération et le confort au quotidien :

• Services et lieux de vie communs : Espace de coworking, cuisine partagée, laverie et accès sécurisé par vidéosurveillance.
• Mobilité active : Un local vélo équipé pour encourager l’usage des mobilités douces.
• Logements fonctionnels : Chaque studio intègre un coin cuisine aménagé avec espace repas, un espace de travail dédié, des rangements sur mesure et une salle d’eau privative.

Idéalement située à deux pas de la place République, la résidence bénéficie d’une desserte rapide en transports (tramway et busway à moins de 5 minutes), offrant un accès immédiat au futur CHU, à la faculté de santé, aux écoles de création (Médiacampus, École de design, etc.) ainsi qu’aux scènes culturelles de l’île (Stéréolux, les Machines de l’Île).