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Perspective. Projet Zamenhof. Bd François Blancho. Architectes   Babin Renaud Architectes. Maîtrise douvrage  Eiffage. Nantes Loire Atlantique © Babin Renaud Architectes Samoa scaled 1295x485 - Loire en Scène
  • Activité économique
  • Logement
  • Équipement
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Loire en Scène

Loire en Scène est un programme d’envergure de 10 318 m², situé au sud du centre commercial Beaulieu. Il proposera des logements (du studio au T4), des locaux d’activités médicales et paramédicales, et comprend la construction du nouveau théâtre Beaulieu de 300 places.

Entre le boulevard François-Blancho et la rue du Docteur-Zamenhoff, Loire en Scène est un programme ambitieux. Il offrira un panorama exceptionnel à ses habitants, qui bénéficieront tous d’un balcon ou d’une loggia.

L’architecture, conçue par l’agence Babin + Renaud, est à la fois urbaine et contemporaine ; pensée dans une démarche « qualité et environnement ».

Perspective. Projet Zamenhof. Bd François Blancho. Architectes   Babin Renaud Architectes. Maîtrise douvrage  Eiffage. Nantes Loire Atlantique © Babin Renaud Architectes Samoa 1 scaled - Loire en Scène
Perspective. Projet Zamenhof. Bd François Blancho. Architectes : Babin/Renaud Architectes. Maîtrise d’ouvrage: Eiffage. Nantes (Loire-Atlantique) © Babin/Renaud Architectes/Samoa

Au total, 174 logements du studio au T4 seront construits, dont :

  • 86 en accession libre,
  • 75 logements sociaux ;
  • et 13 vendus sur le principe du bail solidaire .

Le programme prévoit également des locaux d’activités médicales et paramédicales ainsi que l’accueil du nouveau Théâtre Beaulieu où s’installera la compagnie Même pas cap (aujourd’hui implanté dans la résidence Port-Beaulieu d’Adélis, près des Fonderies)

Le foncier solidaire pour encadrer les prix de vente de certains logements

La particularité du programme Loire en Scène tient au fait qu’il sera le premier en Loire-Atlantique à proposer des logements vendus sur le modèle du foncier solidaire.
Le principe est d’aider les ménages à petits revenus à accéder à la propriété : ils n’achètent que le bâti, le terrain leur étant loué à un prix maîtrisé par les collectivités locales. La contrepartie est que les acquéreurs ne peuvent pas  revendre leur bien plus cher.

Les 13 appartements concernés par l’accession solidaire se composeront de
8 T3, 2 T4 et 3 T5, tous en duplex ou en triplex.

PLUS D’INFORMATIONS SUR L’ACCESSION SOLIDAIRE

  • Castel Riva
  • Loire en Scène
  • Mercure
  • Nantil (Capella)
  • Villa Néo
  • Terrain multisports Sébilleau
  • Terrain multisports Millerand
  • St'île
  • Quai Dumont d'Urville
  • Pont Léopold Sédar Senghor
  • Place de la Galarne
  • Mercure
  • Résidence Senghor
  • Chronobus C5
  • Playtime
  • Léopold
  • Le Pont Supérieur
  • L'Espace Loire
  • Kanoa
  • Lycée Nelson Mandela
  • Le Viviani
  • HEP Campus
  • Groupe Keran
  • Jardin des cinq sens
  • Centre Commercial Beaulieu
  • Boulevard du Général de Gaulle
  • Boulevard Blancho
  • Palais des sports de Beaulieu

Fiche technique

  • Construction : 

    Septembre 2019

  • Livraison : 

    Mai 2022

  • Surface : 

    10 318 m²

  • Maître d’ouvrage/promoteur/bailleur  : 

    Eiffage – Habitat 44

  • Maître d’œuvre/architecte/paysagiste  : 

    Babin-Renaud

  • Adresse : Rue du Docteur Zamenhof

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Pour découvrir les projets, visitez le Hangar 32

hangar32

Lieu d’exposition et d’information du projet Île de Nantes. Ouverture au public du vendredi au dimanche inclus, de 14 heures à 18 heures. Entrée libre, visite commentée.

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