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  • Logement
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Résidétapes

Résidétapes est une opération immobilière de 136 studios destinée à répondre aux besoins des jeunes actifs sur l’île de Nantes.

L’objectif de Résidétapes est de répondre aux besoins des jeunes actifs, en formation ou en recherche d’emploi, de stagiaires ou étudiants salariés, de personnes en rupture familiale…

La résidence nantaise, mise en service en novembre 2009, est la sixième construite en France depuis 2003, date de création de Résidétapes développement. La résidence domine de ses 33 mètres en “tête” d’îlot, les trois ensembles de bureaux qui suivent.

Des studios modernes d’une superficie moyenne de 20 m²

Les logements, d’une superficie moyenne de 20 m², sont entièrement meublés et équipés. Les studios organisés sur 11 étages sont desservis par deux ascenseurs aux cages transparentes et des circulations éclairées naturellement. Deux salons pour accueillir les familles, une laverie automatique commune et une salle de réunion sont mis à disposition des résidents. Le premier étage dispose d’un “jardin d’eau” pourvu de plantes aquatiques participant à la gestion des eaux de pluie.

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Tendance chiffrée du profil des résidents :

  • 85 % des résidents accueillis dans les Résidétapes ont moins de 30 ans.
  • 90 % ont un revenu mensuel net égal ou inférieur au SMIC.
  • 65 % des demandes sont motivées par la recherche d’un premier logement individuel.
  • 11 mois est la durée moyenne d’un séjour en Résidétape. Les séjours peuvent en revanche durer entre 3 mois et deux ans.

Ce bâtiment est reconnu « Très Haute Performance Energétique”. Il bénéficie d’une compacité de l’immeuble, isolation par l’extérieur des façades Est et Ouest, chauffage collectif sur réseau de chaleur urbain, mise en place d’une rétention des eaux pluviales sur la terrasse haute pour alimentation des jardins aquatiques et bassins…

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Des loyers entre 470 € et 495 € par mois

La redevance, incluant les charges et les services, varie entre 470 € et 495 € par mois. Une fois l’allocation logement réduite, le studio peut ainsi revenir à 295 € par mois.

La résidence nantaise accueille, depuis son ouverture, des salariés de l’Insee, du CHU et du centre commercial Beaulieu.

Un conseiller est rattaché à chaque résidence pour l’accompagnement social des locataires.

  • Yléo
  • Terrain multisports Millerand
  • Square Jacques de Bollardière
  • Pont Eric Tabarly
  • Place de la Galarne
  • Résidétapes
  • Playtime
  • Les Haubans 1 et 2
  • Le Mercator
  • Le Corto
  • La Perle Noire
  • Kanoa
  • Lycée Nelson Mandela
  • Le Viviani
  • Le Ruban
  • Hélios
  • Groupe Keran
  • Espace Tardieu
  • EHPAD Viviani – Maison de retraite "île de Nantes"
  • Boulevard du Général de Gaulle
  • Arboréa
  • Palais des sports de Beaulieu

Fiche technique

  • Livraison : 

    Octobre 2009

  • Surface : 

    4 900 m² SHON

  • Maître d’ouvrage/promoteur/bailleur : 

    LNH

  • Maître d’œuvre/architecte/paysagiste  : 

    Barré – Lambot (mandataires) (44) / Berranger – Vincent (associés) (44)

  • Adresse : Rue André Tardieu

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Pour découvrir les projets, visitez le Hangar 32

hangar32

Lieu d’exposition et d’information du projet Île de Nantes. Ouverture au public du vendredi au dimanche inclus, de 14 heures à 18 heures. Entrée libre, visite commentée.

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