Les projets de l’Île de Nantes

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Quartier Prairie-au-Duc

L’émergence du quartier Prairie-au-duc représente une nouvelle étape dans la dynamique du projet de l’île de Nantes. Il prend place sur le site des anciens chantiers navals, site porteur d’identité et d’histoire, qui constitue l’un des éléments remarquables de l’île, à son extrémité ouest.

Fondé sur des principes d’aménagement durable de la ville, le quartier de la Prairie-au-Duc a déjà inscrit dans une ambition environnementale forte. « L’EcoQuartier » (label attribué par le Ministère de l'Ecologie, du développement et de la Mer) de la Prairie-au-Duc a contribué à inscrire la métropole Nantes-Saint-Nazaire parmi les treize « EcoCités » labellisées en 2009 par le ministère de l’écologie. Lancée dans le cadre du Plan ville durable, la démarche EcoCité identifie les pionniers d’aménagements urbains exemplaires, susceptibles de constituer des références pour la diffusion de nouvelles pratiques. L’ensemble des opérations immobilières de la Prairie-au-Duc répond donc à des exigences de qualité environnementale très importantes,  Parmi les ambitions de développement de cette approche, la construction d’un ilôt à énergie positive, la conception d’un système d’éclairage public innovant. ou encore la gestion de l'eau (traitement eaux pluviales...).

La Prairie-au-Duc abritera à terme une vingtaine d'opérations, soit 120 000 m² répartis en logements-sociaux, abordables et libres - et activités économiques. Près de 3000 personnes devraient s'installer dans ce quartier, avec une situation très privilégiée, en bord de Loire et lové entre deux parcs.

Aujourd'hui, la Prairie-au-Duc se décompose en trois phases, en travaux, en consultation, et à l'étude.

  • 20 600 m² sont en travaux : ESMA, Oiseaux des iles, Batiment INH, Imbrika
  • 22 000 m² sont en consultation : îlots B3, B4 et C1, C2
  • 80 400 m² sont à l'étude : Ilot D et E , Prairie-au-Duc Sud

Calendrier du développement à venir sur Prairie-au-duc

Prairie-au-duc nord

  • Septembre 2012 : livraison de l’école Aimé Césaire
  • Juillet 2012 – début 2015 : travaux des opérations engagées (logements social avec LNH et Nantes habitat, logements libres et bureaux avec Giboire, enseignement supérieur avec Esma/Cinécréatis)
  • Printemps 2014 – fin 2016 :
  • Travaux de l’Ipos (îlot à énergie positive) : logements sociaux, abordables est libres, bureaux, commerces sur 22 000 m²
  • Ilot D : opérations de logements par Nantes habitat (80 logements sociaux et accession abordable)
  • Ilot E : à l’étude. Livraison 2017

Prairie-au-duc sud

  • Novembre 2012 – février 2013 : démolition des halles de la Sernam (SNCF)
  • Mars 2013 – septembre 2013 : aménagement de la partie ouest du boulevard de l’Estuaire
  • 2013 – 2015 : phase d’étude sur Prairie-au-duc sud (quartier mixte sur 80 000 m²)
  • Fin 2015 : démarrage des chantiers des premières opérations immobilières

Fiche technique

Type : Mixte - État : En construction