Hier zone d'activité industrielle et tertiaire, c'est aujourd'hui un véritable quartier de centre-ville qui émerge grâce aux transformations effectuées sur l'espace public. Aujourd'hui, sur les trottoirs aménagés, les terrasses des cafés s'étendent et les habitants retrouvent le plaisir d'une vue sur la Loire le long des berges du quai François Mitterrand.

Après la requalification des berges, la restauration des estacades offrant un balcon sur la Loire et une continuité piétonne vers les chantiers ont été livrées en fin d'année 2004.

En parallèle, l'aménagement de l'ensemble des voies du secteur a été poursuivi. Les travaux de requalification de ces espaces publics se développent d'ouest en est et viennent créer le nouveau cadre de l'accueil des programmes immobiliers (Ecole d'architecture, Quai, Habiter les quais, etc.) 

Ce quartier fait office de figure de proue du projet île de Nantes. Il constitue en effet la première étape de l'aménagement de l'île et livre les premiers espaces restaurés et les nouveaux programmes immobiliers. Le Palais de Justice fut, en 2000, la première phase de la transformation du quai qui s'est achevée en 2009 avec la création de l'Ecole d'architecture, l'opération Quai et la fin de la rénovation du siège social des mutuelles Harmonie Atlantique.