Quartier Tripode - Viviani : un site réinventé sur l'île de Nantes

Les opérations du secteur Tripode - Viviani

Choisissez un quartier pour découvrir d'autres projets !

Quartier Tripode – Viviani : un site réinventé

Entre l’ancien Tripode, bâtiment emblématique de l’urbanisation du secteur Beaulieu et la voie ferrée, la ville s’est reconstruite dès le démarrage du projet urbain de l’île de Nantes, déployant une grande diversité de projets autour d’espaces paysagers connectés au fleuve.

Avec ses trois ailes disposées en croix, le Tripode était l’un des équipements phares de l’aménagement du secteur Beaulieu dans les années 1960. Suite au diagnostic de présence d’amiante, ce bâtiment de 18 étages occupé par le Ministère des affaires étrangères est libéré dès 1994 et va s’inscrire dans le projet de renouvellement urbain de l’île de Nantes. En 2005, sa démolition libère 28 000 m² en bord de Loire, un espace propice à la reconfiguration du paysage qui sert le projet de reconnexion de la ville avec la Loire.

Renforcer la présence du fleuve

Sous l’égide de l’Atelier de l’île de Nantes d’Alexandre Chemetoff, les espaces publics ont fait l’objet d’une intervention conduite autour du thème de l’eau. Au cœur des opérations qui s’installent dans le secteur, deux bassins paysagers de 1 500 et 2 000 m 2 s’étirent depuis le boulevard Louis-Barthou. Outre leur flore et leur faune aquatique, ainsi que leurs promenades sur pilotis, ces bassins assurent une épuration naturelle des eaux pluviales. Surplombant la Loire, deux éoliennes actionnent des pompes qui produisent une partie de l’énergie nécessaire à la circulation de l’eau entre les deux bassins. L’aménagement du parc des berges, véritable balcon sur la Loire avec en contrebas des promenades continues depuis le Crapa, est venu parachever la reconnexion avec la Loire.

De nouvelles mobilités

Les travaux réalisés sur le boulevard de-Gaulle, qui longe le secteur Tripode Viviani à l’ouest, ont également modifié l’environnement en transformant cet axe de coupure avec le reste de l’île. Les aménagements ont permis d’apaiser la circulation, de l’ouvrir à toutes les formes de mobilités et d’installer la ligne de Busway dès 2006. En complément de cette desserte de transports en commun nord-sud, la ligne de Chronobus C5 assure la liaison est-ouest depuis 2013. La présence de ce réseau renforce la position stratégique de ce secteur intégré au pôle d’affaires EuroNantes, qui s’étend de part et d’autre de la Loire, à proximité de la gare.

Une grande diversité d’usagers

Dans l’environnement direct de la gare et de la Cité des congrès, avec une situation privilégiée en bord de Loire, le quartier Tripode – Viviani offre des atouts exceptionnels aux entreprises attirées par le dynamisme de la métropole nantaise. Au-delà de sa vocation d’accueil des acteurs économiques, le quartier développe une programmation diversifiée. Autour des bassins du Tripode, deux grands îlots se sont déployés. A l’ouest, Yleo abrite des bureaux occupés par Véolia et de grandes administrations, un hôtel, des logements et des commerces. A l’est, le quartier est complété par la résidence pour jeunes actifs Résidétapes et l’Espace Tardieu, occupé par la direction informatique de Pôle emploi.

Ces ensembles seront rejoints par Skyhome et la Maison de l’innovation de la Poste, qui s’achèveront d’ici 2022. Le long de la rue Viviani, plusieurs projets sont venus étoffer le secteur depuis les précurseurs Arborea et Playtime au débouché du pont Willy-Brandt jusqu’au siège du groupe Keran ou au bâtiment Le Viviani, à l’angle du boulevard de-Gaulle.

Des équipements publics de qualité

Les habitants bénéficient également de la proximité de services publics qui facilitent la vie quotidienne et d’un équipement d’envergure métropolitaine. Dans l’opération le Viviani, la mairie annexe autrefois située sur la place de la Galarne s’est installée aux côtés d’un relais assistante maternelle, d’une crèche et d’un centre médico-social. A l’autre bout de la rue Viviani, c’est le Palais des sports rénové et agrandi qui ponctue le secteur et assure son rayonnement à l’échelle territoriale.

Les opérations du secteur Tripode - Viviani

Logement

Livré

Arboréa

Cet ensemble de trois immeubles, situé à proximité de la rive nord de la Loire sur l’île de Nantes, se détache de son environnement urbain par ses façades de bois accueillant des terrasses et loggias parsemées d’arbres et ses espaces plantés en toiture.

Les trois bâtiments posés sur un socle qui accueille une clinique vétérinaire d’envergure régionale offrent 134 logements du studio au 4 pièces. S’étirant en hauteur, leurs façades parallèles au fleuve sont...
En savoir plus
Espace Public

Livré

Boulevard du Général de Gaulle

Autrefois pénétrante autoroutière dans la ville, le boulevard du Général-de-Gaulle est aujourd’hui un axe apaisé, partagé par tous les modes de circulation.

Un axe important pour les transports en commun en site propre
Commencés en avril 2005, les travaux d’aménagement du boulevard du Général–de-Gaulle ont permis de transformer cette entrée de ville en boulevard...
En savoir plus
Équipement

Livré

EHPAD Viviani – Maison de retraite « île de Nantes »

Sur l’île de Nantes, à l’angle de la rue René-Viviani et de la rue Célestin-Freinet se loge la maison de retraite médicalisée EHPAD « île de Nantes ».

Construit en 2012 à l’initiative de la société ORPEA (gestionnaire de maisons de retraite), l’EHPAD Viviani « île de Nantes » accueille en continu les personnes âgées dépendantes. D’une capacité de 100 lits,...
En savoir plus
Activité économique

Livré

Espace Tardieu

L’espace Tardieu est un ensemble de bureaux situé sur l’île de Nantes. Il accueille une partie de la Direction nationale des services informatiques de Pôle emploi depuis septembre 2009.

Un bâtiment inscrit dans le projet du Tripode
Installé sur le secteur Tripode – Viviani face à la Loire, l’espace Tardieu concentre 8 310 m² de bureaux. 250 agents de Pôle Emploi...
En savoir plus
Activité économique

Livré

Groupe Keran

Sur l’île de Nantes, dans le secteur Tripode-Viviani, qui accueille de nouvelles opérations immobilières depuis 2006, le groupe Keran (ex groupe SCE) a installé son siège. Depuis 2015, plus de 400 collaborateurs s’y sont installés.

En s’implantant sur l’île de Nantes, le groupe Keran ne prenait pas place dans un environnement inconnu puisque sa filiale SCE était membre de l’équipe de maîtrise d’œuvre du projet urbain....
En savoir plus
Logement

Livré

Hélios

Sur un terrain en friche de 2 ha a été créée la rue du Général de Bollardière, reliant le nouveau pont du Bras de la Madeleine au Boulevard Alexandre Millerand. De part et d’autre, différents programmes immobiliers ont vu le jour, s’inscrivant dans un parc et desservies par de nouvelles voies. Ces projets viennent parachever l’Est de ce quartier de Beaulieu sur l’île de Nantes.

Figure de proue du nouveau Boulevard, cet immeuble conçu par DLW pour la SNI propose 48 logements locatifs financés par la Caisse des Dépôts et par la SNI. Ces 48 logements...
En savoir plus